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汤文亮:楼市大局定 可考虑撤招

时间:70-01-01 08:00 来源:

倡保持每年两万伙供应

他表示,政府现在应配合地产商从补地价得到的供应量,有需要时减少推地,就好像与地产商跳Cha-Cha(恰恰舞),你进我退,你进进我退退,保持每年大约有两万伙供应

香港文汇报讯(记者杨伟聪)政府宣布第三财季仅推出三幅住宅官地资深投资者兼纪惠集团行政总裁汤文亮昨日於网上撰文指,楼市大局已定,政府掌握供应速度,甚至可以考虑撤招

对於有评论员认为政府下一季只推出三幅土地涉1,090伙,连同「一铁一局」有790伙供应,仍与每季需要5,000个单位相距甚远;预料楼价会继续上升,政府有机会再出「辣招」

汤文亮持相反意见,认为下半年开始物业市场的利好消息不绝,新楼盘热卖,二手楼屡创新高;曾有评论员说楼价会再升9%,3个月过去中原指数仅微升,所以政府无须在现阶段出招,否则只是浪费弹药楼市大局已定,不但不用出招,甚至可以考虑撤招

汤文亮指,今年第二季和第三季,地产商从补地价得到的单位数目约1.1万伙,加上港铁以及招标所得,基本上已经足够因此第四季政府可以轻装上阵,只推1,090伙供应了解楼市的人知道政府已经掌握楼市,供应可快可慢,楼价基本上稳定下来;不了解楼市的人就会话土地供应已经到了山穷水尽,楼价会继续大幅飙升

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